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Respuestas rápidas a preguntas comunes

¿Qué precio debo ponerle al arrendamiento de mi inmueble?

El valor lo fijamos de mutuo acuerdo luego del estudio de mercado con el fin de no estar fuera del valor con el que se están rentando los inmuebles en el sector.

¿Qué documentación se me va a solicitar para arrendar un inmueble?

Los documentos para iniciar el proceso de comercialización de su inmueble son: Copia del impuesto predial, factura de servicios. luego de que tenemos un cliente aprobado solicitamos otros documentos.

¿Qué disponibilidad de tiempo le brindan al servicio de mostrar el inmueble?

Nos caracterizamos por nuestra flexibilidad en los horarios para mostrar los inmuebles, buscando acomodarnos a nuestros clientes.

¿En el momento de la devolución del inmueble me lo devuelven en el mismo estado que se les entrega?

Buscamos que su inmueble sea devuelto en las mejores condiciones de acuerdo con el inventario inicial, sin dejar de lado el deterioro natural del uso.

¿Manejan exclusividad?

No manejemos exclusividad y con esto puede comercializar su inmueble directamente.

¿Con cuánto tiempo debe notificar el arrendatario o el propietario la no renovación del contrato?

Para evitar que las partes notifiquen fuera de los tiempos de ley, nosotros en el contrato dejamos claro que se debe notificar con un periodo no inferior a 105 días antes de la renovación del contrato, sin embargo, le brindamos a nuestros clientes la flexibilidad de notificar con un tiempo menor siempre y cuando sea una justa causa.

¿Cada cuanto tiempo el propietario debe pintar el inmueble?

Esto no se encuentra definido por ninguna ley en específico; por ello no existe obligación para ello. Se realizan las sugerencias correspondientes para preservar el estado de este.

¿En qué momento se paga la comisión de la venta de una propiedad?

En el primer pago al momento de la firma de la promesa de compraventa.

¿En cuánto tiempo creen que pueden vender mi inmueble?

Depende de varios factores (ubicación, antigüedad, precio y sobreoferta del mercado) por esta razón no nos comprometemos con un tiempo específico de venta.

¿Si vendo mi inmueble cuánto tengo que pagar de gastos notariales?

Dependiendo del valor final de la negociación le damos un estimado de los valores a cancelar.

¿Que paga el comprador en impuestos?

50 porciento en gastos notariales, registro y beneficencia.

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